工務店 新築:ウェブサイト案内


Q.156
慰謝料の相場について(新築の家に傷つけられました)新築の家に引っ越し、エアコン...

慰謝料の相場について(新築の家に傷つけられました)新築の家に引っ越し、エアコンを取り付ける際に業者が柱に穴を開けて設置してしまいました。工務店、大工さんと打ち合わせた結果、大規模な工事を行いもう1本柱を入れることになりました。工事費は業者が負担しますが、慰謝料のようなものは請求できますか? その場合相場はあるのでしょうか? 工事費の○% など・・・住み始めた矢先にこんなことになり、非常に憤慨しています


A.156
慰謝料の相場について(新築の家に傷つけられました)新築の家に引っ越し、エアコン のベストアンサー

慰謝料を請求するには、精神的損害を立証する必要がありますそして不法行為(柱に穴を開けた)と精神的損害の間に相当因果関係が必要です今回のケースでは裁判になればまず棄却つまり全面敗訴になると思います万が一慰謝料請求が認められても弁護士に頼めば確実に大赤字です裁判を起こさず業者に直接請求すれば、業者次第では払ってくれる可能性はあります



   

Q.157
新築の一戸建てを考えています。ハウスメーカーと工務店ではどのようなメリット,デ...

新築の一戸建てを考えています。ハウスメーカーと工務店ではどのようなメリット,デメリットがあるのでしょうか?全くの素人なので教えてください。


A.157
新築の一戸建てを考えています。ハウスメーカーと工務店ではどのようなメリット,デ のベストアンサー

ハウスメーカーは、例えば買おうと決めた土地や建売物件の、それまでの宣伝費を、購入時に何かしらの費用と一緒に請求されると聞きました。私もあまり知らないので、ご参考までに……



   湘南 家づくり

Q.158
工務店の断り方。失礼のないようにするには?建築関係で仕事されている方、教えてく...

工務店の断り方。失礼のないようにするには?建築関係で仕事されている方、教えてください。新築にあたり、3社の工務店に見積もりを出しました。A工務店は、終始 良いプランニングをしてくれ、・・・・(以下略)・・・・で、この工務店にお願いすることになりました。B工務店は、完成見学会に3回ほど足を運び、モデルハウスにも6回ほど行き、1回あたり2時間ほどの話を4回しました。多忙のために連絡が散漫で、頂いたプランも1つのみで、要望を形にすることができず、最終的にA工務店のプランを殆どそのまま作る提案をしてきて、坪単価から計算した見積もりを作りましたが、とても高価でした。C工務店ですが、完成見学会に5回ほど、モデルハウスはありませんが、事務所で2時間ほどの話し合いを8回ほどしました。また頂いたプランは、細かい変更を含めて8プランほどにもなりますが、納得できる内容ではなく、ここも最終的にA工務店のプランをそのまま作る提案をしてきたのですが、構造計算を通すことができず、妙な補強が沢山入っている家になってしまいました。見積もり金額は、安くもなく高くもなく・・・という感じです。------------------------------------------B工務店とC工務店に断りの連絡をしたいのですが、どういったやり方の方が宜しいでしょうか?細かいやり取りはメールで行っていましたが、断りもメール1本では失礼すぎると思います。かといって、手土産をもって 事務所にまで行って、断りというのも気が引けます。あるいは、どうして断るに至ったのか、詳細に記載して渡してあげたほうが良いのでしょうか?構造的に難しい部分があり、他の工務店は、どうやって強度を確保したのか知りたがっていました。構造計算書なども手元にあるのですが、これらも見せてあげたほうが良いのでしょうか?それとも余計なおせっかいで、プライドを傷つけるだけになるのでしょうか?C工務店には、今度 また別の工事を頼んでも良いかなとも思っています。


A.158
工務店の断り方。失礼のないようにするには?建築関係で仕事されている方、教えてく のベストアンサー

メール一本で断るのも寂しいものがありますが、手土産まで持って断りに行く必要は無いと思います。電話で十分ではないでしょうか。『(あなたの会社の)見積金額が合わなかったので、A社と契約しました。』とシンプルにストレートに伝えるのが一番だと思います。金額まで伝える必要は無いと思いますし、(嘘でも)契約してしまったと言えば、相手もあきらめがつくと思います。一番誠実な対応をしたA社を選ばれた訳ですから、質問者様もB社、C社に後ろめたさを感じる必要は無いと思います。今後の付き合いも考えると、自分の家も他の工事もA社一本で任せた方が、個人的には良いと思います。



 
 

Q.159
新築にかかわる良い日取り工務店契約や地鎮祭〜引越し日の日取りが気になります。10...

新築にかかわる良い日取り工務店契約や地鎮祭〜引越し日の日取りが気になります。10月中に契約をしたいのですが、良い日はありますか?現在 兵庫県宝塚市在住 新築予定地 山口県山口市主人 1967年8月27日妻 1968年5月11日長男 1999年3月19日です。よろしくお願いします。m(_ _)m


A.159
新築にかかわる良い日取り工務店契約や地鎮祭〜引越し日の日取りが気になります。10 のベストアンサー

うちも新築中です。うちの場合は日程の都合上、建築吉日にはこだわらず普通の大安の日を上棟式に選びましたがこのカレンダーを参考にされてはいかがでしょうか?いいお家が建つといいですね。
http://www.sumu2.com/cgi-bin/calendar/webcal.cgi?form=1



 鎌倉 古民家  

Q.160
工務店や畳屋さんに聞きます。新築物件で畳ってどれくらい使用されていますか?1....

工務店や畳屋さんに聞きます。新築物件で畳ってどれくらい使用されていますか?1.やはり一部屋くらいは畳の部屋ですか?それとも、すべてがフローリングやクッションフロアの家が多いですか?2.値段の点で畳はフローリングやクッションフロアより高いのでしょうか?薄畳だと安いですか?3.家のメンテナンス性を考えると畳がいいですか?それとも点検口があれば畳である必要はないですか?4.ひとつのフロアにフローリングと複合で薄畳はどうでしょうか?問題ありますか?


A.160
工務店や畳屋さんに聞きます。新築物件で畳ってどれくらい使用されていますか?1. のベストアンサー

1、和室や畳コーナーを設けるのは10件中3件程度でしょうか。2世帯住宅や乳呑児のいる世代は、畳を希望される方が多いように感じています。寝具がベットの場合は、和室を設けない傾向です。2、畳は国産品と輸入品、心材の種類により、価格差がありますので、趣向品として選択すれば、青天井にもなります。汎用品を使用し、施行費を考慮すると、1.クッションフロア、2.畳、3.フローリングの順に価格が高くなると思います。薄畳は、一般流通品の厚みの畳価格に、「若干割り増しがある」程度の価格差であると考えればよいと思います。床材のみにとどまらず、和室を所望すれば、洋室よりは高くなります。3、昨今は、畳を虫乾しすることもなくなりましたし、合板床構造で、仮留めされておらず、容易に畳下の床板をめくれなくなっています。畳であってもフローリングであっても、メンテナンス上は点検口を設けておくことをお薦めします。4、畳コーナーとして、畳面とフロアー面を同一高さにする場合、見切り材を入れますので問題ありません。段差を設ける場合でも、框(カマチ)を設けて施行しますので問題ありません。



   


トップページ




Copyright(C)工務店 新築:ウェブサイト案内